2021年07月16日

マンションリノベーション

先週着工した


マンションリノベーションの


進捗をお伝えします




まさしくスケルトン


何もなくなってしまいました




内装を解体すると


水道の給水や排水


電気の配線やガスなど


生活に必要な設備の


老朽化を対策する必要もあります




また、時代とともに


設備の計画は異なり


築40年のマンションの施工だと


あらためて感じます



 

今回の工事の課題として


お風呂の換気扇が元々なく


今では換気扇は当たり前


ではどう排気を計画するか？




マンションの壁はコンクリート


むやみに穴は開けれません


構造・耐震に影響を与えるからです


ではどうする？


当然答えは出ています


経験と実績の中で


良い方法を考える事ができます




 

その他に給湯器


このマンションの今までの給湯器は


室内に本体があり


そこから排気をしていました


マンションの４階です


外に足場を掛けて


４階の外壁に給湯器を


設置する事はあり得ません




取付はもちろんメンテナンス


万が一落ちたとなったら大問題


ではどうする？


答えはすでに出ています


 

これもこの時代にはあるあるです


上の階からテレビ線が出ています


そしてこの階で分配し


下の階に繋がっています


５階→４階→３階→２階と


その為、４階で線を切ったら


その時点で下の階の方は


テレビが見れなくなります


今どきのマンションではありえません


 

課題はたくさんある中で


すでに方向性は決まっています


このアングルは寝室の入り口から


部屋の中を見たアングルです


 

このアングルは


キッチンからテレビを見るアングル


ですが今回はTVでなく


プロジェクターを利用し


正面左の壁に投影を考えています


200インチ以上の画面と


考えています


 

来週は設備の配線や配管を改修し


再来週は塗装工事を行います


一般的には塗装工事は


最後と思われがちですが


ある考えがあります


引続きの更新を


楽しみにしていてください




ちなみにですが


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• 社長
• 2021年07月16日 00:00
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