【現場レポ】暮らしに寄り添う住まいのカタチ　Vol.３

2018年04月20日

【現場レポ】暮らしに寄り添う住まいのカタチ　Vol.３

こんにちは！

営業部の中村です。

このブログは、オーナーの悩み事、

「子供室が必要になったので、部屋数を増やしたい！」

をリフォームで解決する過程をレポートしています。
前回の記事、Ｖｏｌ.２はこちらから

今回は、「解体したらわかった、こんなこと」ご紹介します。

まずは・・・

写真左下の床下には、長方形の大きな空洞がありました。

ちなみにこちらのお部屋は、この建物の２階に位置しています。

よく見ると・・・

床下から、シルバー色の屋根を発見！

こちらのオーナー様邸は、

１階が親世帯、２階が子世帯の２世帯住宅になっているんです。

今回のリフォーム以前にも、リフォーム歴があったこちらのお家、

もともとの建物に、２階建てをかぶせるように増築してありました。

今度は、床（フローリング）をめくったらまた床（フローリング）が現れました。

これも以前あったフロアの上から、

リフォームの際に重ねて新しいフロアを貼り増しした証拠です。
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例えばこのような、リフォーム用の床材が商品として発売されています。

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リフォームを行うなかで、フローリングを新しくしたい！

というご希望をいただくことってたくさんあるんですが、

その都度ベストな方法が違うんです。

例えば・・・

内装ドアを取替えず、床を新しくする場合、

ドアが開き扉の場合だと、床を重ね貼りしたら引っかかって開かなくなってしまいます。

リフォームしてみたら、ドアが開かないなんて・・・大問題ですね～

そんな時は

(1)ドアも新しく交換する

もしくは　

(2)古い床をキレイに剥がし、新しい床を貼る

仕上がりは(2)の方がキレイに仕上がることが多いのですが、

費用としては(1)新しい床の材料代と貼る作業費　にプラスして、

(2)の場合は　プラス解体した床の処分費と、それにかかる時間も多くなるんです。

費用面では、

壊す部分と残す部分を見極めることがコストダウンのポイント

ではありますが、

残す部分を一歩間違えると、

新しいキレイな部分と古い部分の差が際立ってしまうため、

いままでキレイに見えていた部分でも、

完成してから「ここもやっぱりやっとけばよかった・・・」

と後悔することになってしまいます。

この問題には、毎回のごとく頭を悩まされますね～

今回は、リフォームするお部屋と繋がるメインのLDK空間の床の方が高いため

リフォームするお部屋の床を高くして、バリアフリーになるように仕上げます。

リフォームするスペース各所それぞれの床の高さも段々になっているので

これを機会にすべてフラットに仕上げます。

しかし・・・

床をバリアフリーにすることで、

天井高さがいままでより低くなってしまうので注意が必要です。