2021年07月16日
マンションリノベーション
先週着工した
マンションリノベーションの
進捗をお伝えします
まさしくスケルトン
何もなくなってしまいました
内装を解体すると
水道の給水や排水
電気の配線やガスなど
生活に必要な設備の
老朽化を対策する必要もあります
また、時代とともに
設備の計画は異なり
築40年のマンションの施工だと
あらためて感じます
今回の工事の課題として
お風呂の換気扇が元々なく
今では換気扇は当たり前
ではどう排気を計画するか？
マンションの壁はコンクリート
むやみに穴は開けれません
構造・耐震に影響を与えるからです
ではどうする？
当然答えは出ています
経験と実績の中で
良い方法を考える事ができます
その他に給湯器
このマンションの今までの給湯器は
室内に本体があり
そこから排気をしていました
マンションの４階です
外に足場を掛けて
４階の外壁に給湯器を
設置する事はあり得ません
取付はもちろんメンテナンス
万が一落ちたとなったら大問題
ではどうする？
答えはすでに出ています
これもこの時代にはあるあるです
上の階からテレビ線が出ています
そしてこの階で分配し
下の階に繋がっています
５階→４階→３階→２階と
その為、４階で線を切ったら
その時点で下の階の方は
テレビが見れなくなります
今どきのマンションではありえません
課題はたくさんある中で
すでに方向性は決まっています
このアングルは寝室の入り口から
部屋の中を見たアングルです
このアングルは
キッチンからテレビを見るアングル
ですが今回はTVでなく
プロジェクターを利用し
正面左の壁に投影を考えています
200インチ以上の画面と
考えています
来週は設備の配線や配管を改修し
再来週は塗装工事を行います
一般的には塗装工事は
最後と思われがちですが
ある考えがあります
引続きの更新を
楽しみにしていてください
ちなみにですが
ブログのカテゴリーで
マンションリノベーションを
クリックしていただくと
このマンションのリノベーションの
更新のみが見れます
よろしくお願いします
弊社のリノベーションをはじめ
注文住宅の施工事例やイベント情報など
下記HPをご覧下さいませ
https://www.nicehome-anjo.jp/
≪お問合せ先≫
株式会社ナイスホーム
フリーダイヤル：0120-71-5721
メール：info@nicehome-anjo.jp
2021年06月21日
暮らしていればいろいろと
愛知県の緊急事態宣言が解除され
まん延防止等重点措置の実施に
まだまだ予防対策を行いながらの
暮らし方が必要ですね
さて、本日は１０年前に
弊社で新築した
お客様のお宅に訪問
ベランダの一部を
サンルームにリフォーム
１０年前のお家ですが
シンプルで整っていて
あらためていいお家と自画自賛！
１０年経過しても
いい家はいい家です
敷地の前のお家がいつの間にか
弊社以外の会社様が分譲を
そしたら目の前が駐車場となり
日当たり良好で
見晴らし抜群になりました
いい事なんですけど
見晴らしが良すぎるのも、、、
さて、話が変わりますが
わが家の食洗器が壊れました
１５年よく頑張りました
食洗器慣れをしているので
ある意味緊急事態です
住まいは年を追うごとに
環境も変化したり消耗もあり
暮らし方も変わります
住まいで気になることがございましたら
お気軽にご相談くださいませ
弊社の施工事例やイベント情報など
是非とも下記HPをご覧下さいませ
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2021年06月19日
ガレージ付き３階建て住宅
弊社ナイスホームは
様々な注文住宅を手掛けています
特徴的な建物が
パナソニックの耐震工法
テクノストラクチャー工法にて
木造住宅では実現できない
空間の自由度を高める
木と鉄を融合した
耐震住宅工法です
テクノストラクチャーの家は
地震に強く資産価値も高い
長期優良住宅仕様でご提案します
その優れた性能をベースに
住む人の暮らしやニーズにあわせた
様々なバリエーションをご用意
理想の注文住宅を建てる
お手伝いをしています
例えば３階建ての住まいも実現
敷地が狭く狭小地でも
ビルトインガレージや
インナーテラスをつくるなど
暮らす方の理想を追求し
家づくりが実現します
住宅地の狭小地では
採光を取り入れる工夫や
風通しを考えたいですよね
インナーテラスを設ける事で
そのような問題も解決します
また、狭小地の大きな課題は
駐車場の計画です
安城市のエリアでは
ご夫婦それぞれが車を持つ方が多く
敷地の使い方は大切です
テクノストラクチャー工法には
Mフレームと言う商品があります
「Ｍフレームシステム」を採用すれば
車をすっぽり抱き込んだ
ビルトインガレージを実現できます
しかも高強度だから２台並列駐車も可能
２階、３階部分に採用すれば
全面に窓をつくれるから
陽当たりの良い２階リビングや
居住空間を実現
強靭な部材が構造強度を
しっかり確保しながら
快適な暮らしをもたらします
あくまでも注文住宅自由設計
ご参考にステラトーレのページから
どんな家が実現できるのか
ご確認下さいませ
皆様の理想の住まいの実現の
お手伝いができればと思います
弊社の施工事例やイベント情報など
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2021年06月18日
仕事の姿勢
今日は豊明市M様邸の
現場状況を確認してきました
M様邸は現在基礎工事中
基礎工事と言っても
一般的な基礎とは違い
高低差があるので高い基礎が
施工されていました
豊明市のこのエリアは
平坦な安城市とは違い
高低差のある敷地が多く
その為、M様の基礎は擁壁を伴う
高さのある基礎となります
敷地の条件によって
家の作り方は変わります
このアングルは上から見た
基礎の様子です
奥に駐車場がありますが
私が立っている場所から
高低差は約３ｍ以上あります
建築の世界には
崖条例（ガケジョウレイ）
と言う言葉もあります
安城市でもたまにありますが
近隣の岡崎市や豊田市
そして豊明市では
高低差のある敷地が比較的多く
建築を行う上でこのような規制を
検討する必要があります
建築の世界もいろいろあります
それにしても
現場に来て感心しました
工事が丁寧で綺麗です
基礎工事はマルカ建設さんが
施工をしてくれています
写真でもわかるように
道具も整理整頓され
挨拶もしっかりされ
頼もしく思います
もちろん、姿勢だけでなく
施工もしっかりしていると感じました
よく人の第一印象は
３秒で決まると言いますが
私もそう思います
表情・声・姿勢・身なり
ビジネスで言えば机の上や車
家のきれいさなどでも
何となく感じるものはあります
今日、マルカ建設様の姿を見て
私は大丈夫かと心配になりました
姿勢は大事だと思います
私を含め弊社の社員も
現場で働く方々も
良い姿勢でマナーを守り
いい仕事をしていきたいと思います
弊社の施工事例やイベント情報など
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2021年06月17日
木について
午前中はいい天気だったのに
我が町安城市は夕方から
すごい雨が降ってきました
帰宅途中の学生さんは
大変だったと思います
皆様は大丈夫でしたか？
いつも通りではありますが
今日の出来事でブログを更新します
午後から弊社の建材屋さん
イーケンの田中社長に
足を運んでいただきました
木材メーカーさんの話を聞きました
皆様『木』のお家は好きですか？
私は木の家は好きです
特に、室内仕上げ材に
木が使用されていると
部屋の匂いや湿度が違います
心地の良い暮らしの
ご提案の中で
ポイントだと思います
また、その後には
パナソニック様と打合せがあり
ウッドショックの話題も
木にまつわる話は
木造住宅に係る仕事では
日常茶飯事です
日本の林業が変わると
住宅業界も変わると思います
日本は国土の3分の2
およそ2500万ヘクタールという
広大な面積を森林に囲まれた
世界有数の森林国
ところが林業に従事する
人の割合はここ数十年で
急激に減っています
日本は近年輸入に頼り
結果、日本の林業を行う方々が減り
今回のようなウッドショックが
発生したと思います
例え今から林業を活性化させても
また輸入が安定すれば
おそらく国産材の需要が
低迷していきます
国も国産材の需要を
活性化させる為に
グリーン化事業などの
補助金を出すなどして
取組みをしていますが
条件や制限もあるので
採用に難しさを感じております
これからの住宅業界
そして林業の世界に
どんな時代が訪れるのか
わかりませんが
国産材を使用した家づくりを
増やしたいと思います
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